央行降息每月房贷降吗
央行降息对于即将申请贷款买房的人来说意味着房贷会下降，因为LPR利率大概率下降了，每个月的月供会少一些，但是对于那些已经贷款买房成功的人来说，不能立马享受这个福利，因为已经贷款成功的房贷利率不是立即跟着下跌的，大都是一年调整一次，到了房贷利率调整日才能进行调整。
如何向银行申请降低贷款利率
1、提升综合资信条件
银行审批房贷利率是根据借款人的综合资信条件来定的，比如个人信用、负债情况、工作收入以及还款能力等等。
保持良好个人信用，结清其他贷款以降低负债率，补充证明收入资产情况，适当购买银行理财或办理定期存单，等等这些，或多或少都能帮助房贷利率审批降低。
2、商贷转公积金贷款
若申请的个人住房商业贷款利率偏高，那么可以等到公积金贷款满足条件之时，申请转为公积金贷款，房贷利率就可以降低了，这是最直接也最简单的一种方法。
比如长沙公积金，只要连续正常缴存12个月，再满足其他条件，便可以转为公积金贷款，贷款5年以上利率只要3.25%，是非常低的。
3、申请转为LPR浮动利率
LPR浮动利率推行以后，各大商业银行都会给予借款人一个选择机会，包括以前就办理了房贷的那一批人群。
