房贷没放款前要不要付首付
要付。房贷没放款前需要先用自有资金支付首付款，并和开发商签订合同后获得首付款凭证在内的相关资料后才能到银行申请办理按揭贷款或者到住房公积金管理中心申请公积金贷款。所以对于购房者而言，在申请住房贷款前必须先定好楼盘缴纳好首付款。
首付给了贷款没批下来怎么办?
1、与贷款行协商处理：
如果贷款申请没有被审批，及时与贷款银行进行协商，询问是否可以适当增加首付款金额，减少贷款的申请金额。得到认可后，准备更多的财力证明资料向银行重新提交贷款申请。
2、换家银行办理贷款：
如果第一家申请贷款的银行不审批，借款人可以更换另外一家银行提交贷款申请，不同银行的贷款审批条件不同，可能其他银行就会审批申请。
3、退回首付款：
如果贷款审批没有通过，也可以直接退首付款。与开发商商议如何解除合同，按照要求支付一笔贷款违约赔偿金即可。
