首套房贷款没还完二套能贷款吗?
由于住房贷款可以分为公积金贷款和商业性贷款，因此该问题有以下几种答案：
1、公积金贷款的首套房没还完，不能申请第二套住房公积金贷款。
2、公积金贷款的首套房没还完，可以申请第二套住房商业贷款。
3、商业贷款的首套房没还完，可以申请第二套住房公积金贷款。
4、商业贷款的首套房没还完，可以申请第二套住房商业贷款。
总结，不能完全否定的可视为肯定，首套房贷款没还完二套房也能贷款。
首套房和二套房是如何认定的?
是以家庭为单位进行认定的。假设A有一套住房贷款，B有一套住房贷款，那么：
1、结婚前，A和B各自申请的下一套住房都是二套房贷款;
2、结婚后，不管是A单独申请还是B单独申请，都算是这个家庭的第三套住房贷款;
3、A把房子卖了之后，与B结婚，那么申请的下一套房就是这个家庭的第二套房;
4、A把房子卖了之后，已有一笔住房贷款记录，若再贷款买房，那也算是A的第二套住房贷款。
因为住房贷款是认房又认贷，既要看家庭名下房产有几套，又要看过往的住房贷款记录。
