信用卡有欠款影响房贷吗?
要看“信用卡有欠款”指的是什么：
1、若是指信用卡消费使用后形成的应还款项
那么，对房贷的申请及审批影响不大。毕竟房贷的承办银行不会要求借款人必须把所有信用卡账单还清才能办理，只是说会参考借款人的工作收入水平、累计负债情况，来判断其是否具有按时偿还房贷本息的能力。
2、若是指信用卡逾期后仍有欠款未还
那么，申请房贷可能会遭遇拒绝。因为基本上所有银行都不会接受当前仍有逾期欠款的申请人来申请房贷，这是非常严重的信用问题以及还款能力不足的直接表现，所以不会有银行傻到明知信用卡持卡人有逾期欠款还去送钱。
影响房贷的主要因素有哪些?
通常来说，想要申请房贷，需要满足以下条件：
1、至少年满18周岁，具备完全民事行为能力;
2、个人信用良好，征信上无重大不良信用记录;
3、具有稳定工作收入，能按时偿还贷款本息;
4、能支付一定比例的买房首付款，并提供首付款证明;
5、因房贷增加的每月负债不能超过借款人的承受能力;
6、提供贷款银行认可的抵押担保方式，一般是以所购房产为抵押;
7、贷款银行规定的其他条件。
