契税的计税依据是什么?契税的计税依据包括哪些内容?

2023-04-10 15:33:48     来源:科极网

打印 放大 缩小

契税的计税依据?

1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。

2.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

3.土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

契税的计税依据包括哪些内容

(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖:成交价格。

(2)土地使用权赠与、房屋赠与:由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

(3)土地使用权交换、房屋交换:所交换的土地使用权、房屋的价格差额。交换价格相等时,免征契税。不等时,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。

(4)以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产:由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

(5)对于个人无偿赠与不动产行为(法定继承除外):应对受赠人全额征收契税。

标签: 契税的计税依据是什么 契税的计税依据 契税的计税依据包括哪些内容 计税依据