二手房过户不满两年要交什么税?
不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳;个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
买二手房没满2年增值税怎么算?
增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3：《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》
五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
交易总价款÷(1+5%)×5%
