公积金提前还贷三大忌?
1、违约金：部分银行规定提前还款需支付违约金，不同银行收取的违约金比例不同;
2、流动资金损失：提前还款会导致手中的流动资金减少，相应的家庭抵御风险的能力也会减弱;
3、理财收益受损： 一般情况下，理财收益会大于公积金的贷款利率。例如，公积金贷款的利率是3.25%，银行类理财产品的年收益率是4.5%。显然，后者的回报要高于前者，所以不建议提前还款。
住房公积金贷款流程?
1、首先向当地住房公积金管理中心咨询，住房公积金贷款的条件和材料是什么，并提前做好相应的准备;
2、符合贷款条件的用户，准备贷款所需的相关材料，到银行正式申请住房公积金贷款，填写《住房公积金贷款申请表》，向银行提交贷款所需的材料;
3、银行收到贷款申请后，将对借款人提供的材料和个人综合情况进行初步审查，审查后将借款人的申请材料提交当地住房公积金管理中心;
4、住房公积金管理中心会对借款人资料信息进行复审，按照借款人资质确定贷款额度和期限。之后，将审批结果通知到银行。
5、银行按照住房公积金管理中心的审批结果通知，办理贷款并签订贷款合同等手续，再将签署好的手续送公积金管理中心审核。
6、经公积金中心批准后，银行将根据合同约定发放贷款，获得贷款的借款人需要注意按时还款。
