正在按揭的房子可以抵押贷款吗
可以,房贷还没有还清的房子可以用来申请抵押贷款,这种就叫做二次抵押,不过市面上能够同意这种抵押贷款的银行网点不多,贷款人可以优先考虑在房贷所在银行申请二次抵押贷款,银行可能会同意,主要是看贷款人的经济能力,也就是还款能力。
房子具有可二次抵押额度,房子贷款的余额小于现在房价的七成,房产必须是市场发展较大的住房或商业住房,且借款人具有完全民事行为能力,收入稳定,信用良好才能办理。
公积金贷款可以抵押父母的房子吗
可以。
第一、如果户口和父母一致,跟父母商量,把房子过户给你,拿房产证等材料提取公积金作为装修。
第二、如果户口和父母不一致,先把户口迁移过来,然后再办理过户。
说明:如果父母想要回房产,装修后,再过户给父母。
如果公积金多,可以这么做。否则税费不划算。